Home staging czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do szybkiej i zyskownej sprzedaży / wynajmu
To taki sposób aranżacji wnętrz, który tworzy wizerunek nieruchomości podkreślający jej mocne strony i w związku z tym powoduje większe zainteresowanie nią naszych potencjalnych kupujących lub najemców. W rezultacie powoduje, że nieruchomości są sprzedawane lub wynajmowane szybciej i za wyższą cenę.
Co oznacza home staging w praktyce? To zależy od stanu nieruchomości, budżetu, przeznaczenia i jeszcze kilku innych czynników. Może on wiązać się z remontem nieruchomości lub solidnym odświeżeniem a czasem wystarczy samo sprzątanie, przemeblowanie lub tylko końcowa stylizacja wnętrza.
Korzyści z home stagingu
Szybciej sprzedasz lub wynajmiesz – home staging powoduje skrócenie czasu oczekiwania na kupca lub najemcę nawet o połowę
Uzyskasz wyższą cenę sprzedaży lub większy czynsz najmu – średnio o kilkanaście %
Home staging to inwestycja w proces sprzedaży lub wynajmu a nie w samo mieszkanie
Jeśli szukasz odpowiedzi na pytanie, jak szybko sprzedać mieszkanie czy dom lub jak dobrze wynająć mieszkanie, to nasza usługa jest odpowiedzią. Dlatego realizujemy home staging w Szczecinie, Świnoujściu, Międzyzdrojach, Dziwnowie, Pobierowie, Mrzeżynie, Kołobrzegu i w wielu innych zachodniopomorskich miejscowościach.
Ile kosztuje home staging?
Niestety nie ma prostej odpowiedzi na to pytanie, bo tak zależy to od wielu czynników, a każdy przypadek jest indywidualny. Jednak celem naszego działania jest zwiększenie zysku inwestora/właściciela nieruchomości.
Statystyki zakładają, że koszt home stagingu nieruchomości na sprzedaż to tylko ok. 1–2 % jej wartości. To niska kwota w porównaniu do obniżki ceny, którą często się stosuje, gdy jest małe zainteresowanie ofertą sprzedaży lub wynajmu.
Co składa się na koszt home stagingu?
Podsumowując, na całkowity koszt przygotowania nieruchomości składają się:
materiały i usługi wykorzystane w home stagingu
usługa home stagingu
- prace remontowe (renowacyjne) i materiały do tego wykorzystane,
- sprzątanie,
- wywóz zbędnych mebli itp.,
- dekoracje (zakup lub wypożyczenie),
- meble,
- fotograf
cena zależy od zakresu usługi:
- konsultacja (najtańsza opcja), podczas której dostaniesz wytyczne do samodzielnego wykonania home stagingu
- dzielimy się pracami, by zoptymalizować Twoje wydatki,
- sami przeprowadzamy kompleksowy home staging
Zawsze staramy się ograniczyć wydatki, w związku z tym najpierw oceniamy, czy dana inwestycja się opłaci, czy konkretny wydatek przyniesie większą korzyść. I oczywiście w miarę możliwości wykorzystujemy zastane w nieruchomości meble czy dodatki.
